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全国首套房利率4.48%创新低

本报讯(记者 孙奇茹)金融搜索平台融360昨日发布6月房贷报告显示,本月全国首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低,同比去年6月的5.43%下降近1个百分点。

今年以来,银行为首套房贷款提供优惠利率的比例大幅上升。去年同期,全国提供首套房利率优惠的银行占比为49.14%。此后,全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到85.31%,较上月增长了1.54%。

报告显示,在全国各大城市中,北京首套房利率平均折扣为8.52折,平均利率为4.17%,在全国首套房利率最低城市中排名第二,仅次于天津。

首套房利率下降的同时,首付比例也逐渐向下降,首付2成逐渐占据主流。在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后,全国多家银行调整了首套房的首付比例。报告显示,截至6月20日,在全国531家银行中,共有306家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加13家,占比达57.63%。此外,在全国531家银行中首付2.5成的有89家银行,首付3成的有128家银行。

“在国家政策的影响下,未来首套房首付比例2成的银行数将会持续增多。”融360分析称。