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温哥华对外国购房者加征15%房产交易税

加拿大当地时间7月25日,BC省政府提出新法案,宣布从8月2日起,非加拿大国籍的买家在购买大温地区房产时将多支付房价的15%充作房产交易税(Property Transfer Tax)。

按照目前的法律,BC省人买房的头20万房款要交1%的税,20万到200万之间的房款要交2%,超出200万的部分要交3%,对于总价低于200万的房产,外国购房者15%的购房转让税约是加拿大国内购房者税率的8倍。

BC省财政厅长Mmichael de Jong表示:“从我们收集的数据显示,在6月10日到7月14日间,外国人在BC房产投资额超过十亿,其中超过86%的投资者都是把钱投在了温哥华的房产上。政府不会坐视房价无止境上涨。”

据悉,温哥华市民也迫切希望政府能够出台政策打压房价,越来越多矛头指向中国买家,导致业内人士直接向政府提出五大狠招,不光为了给多伦多、温哥华房市降温,也誓令中国买家望而却步,从此不敢在加拿大买房投资。

有数据显示,温哥华过去5年的平均房价已经上涨40%。今年一季度,国内买家在国际房产搜索引擎居外网上对加拿大房产的咨询量同比飙升了134%。2015年温哥华卖家卖房给中国买家所获得财富比温哥华所有人口实际工作的收入总和要多出30%。

其实早在今年6月17日,加拿大总理杜鲁多曾表示,多伦多、温哥华的房市飙涨有部分原因要归结于亚洲资本的涌入。这是他首次将房市问题归结于亚洲买家。

文/实习记者 杨思萌