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江苏物价局:下半年对商品房市场相应措施仍会保持

【摘要】 随着国家和地方政府有关商品房稳控政策措施相继出台,目前,南京、苏州等江苏一些二线热点城市商品房价格上涨过快态势,得到一定程度缓解。例如,南京河西、江北新区等热点区域新楼盘开盘喊涨被物价部门“按住”,涨幅十分有限,与去年下半年形成鲜明对比。

中新网南京7月13日电 (记者朱晓颖)江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平13日在接受中新网记者提问采访时表示,对今年下半年的商品房市场,物价部门将继续密切关注商品房市场价格变化情况,一些相应的管理措施仍会保持,也会根据商品房价格的变化趋势相应调整工作方法。随着国家和地方政府有关商品房稳控政策措施相继出台,目前,南京、苏州等江苏一些二线热点城市商品房价格上涨过快态势,得到一定程度缓解。例如,南京河西、江北新区等热点区域新楼盘开盘喊涨被物价部门“按住”,涨幅十分有限,与去年下半年形成鲜明对比。孔祥平表示,这其中,有价格部门采取措施产生的效果,但更主要的,是地方政府采取的各类调控措施取得的综合成效。单单依靠价格部门行政手段,是不可能达到这样的效果的。南京、苏州采取综合性管控措施,促成了两地商品房市场上涨势头减弱的趋势。当日,江苏省物价局发布了2016年第三期居民消费价格预期调查报告。本期共有300余名专家、学者参与问卷调查。调查显示,全省地区间商品房价格预期趋同,呈稳中缓升态势,部分城市商品房销售量价齐升,房价过快上涨态势缓解。调查显示,本期,预计房价“明显上涨”的人数回落,预计“平稳”的人数增加,大部分人预计房价“稳中有升”。13个省辖市中,南京、苏州仍是热点城市,房价预期仍以涨为主。其中,南京90%调查对象预计“房价涨”,但已由上期的“明显上涨”为主,转为“缓和上涨”为主。苏州77.77%的调查对象预计“房价涨”,较上期95.45%的人预计“房价涨”有所回落。同样,苏州预期房价“明显上涨”的人显著减少。预期房价上涨的比例,仍在高位运行。记者从2013年至今的江苏商品房价格预期情况汇总表上看到,预计“房价上涨”的人数比例最高出现在2013年第四季度,其次是今年的第二季度、第三季度,预期“房价上涨”的人数比例最低出现在2014年第三季度以及2015年第二季度。