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江宁各板块新房都卖什么价了?曝29盘最新动态

调控政策出台后,南京楼市明显降温,据了解,截止上周新房认购量已连续4周下滑。而江宁楼市“冷”了吗?据统计,11月江宁7盘加推仅4盘去化超9成,较之新政前的普遍“日光”,确实冷了;但是相较于其他板块,江宁热度依旧。

那么,江宁目前究竟哪些楼盘受到追捧呢?在售楼盘都卖什么价了?目前最新动态如何?小编带你一探究竟!

刚需、纯改善盘受追捧

据统计,11月江宁共有7家住宅项目上市,其中包括3家纯新盘禹洲弘阳滨湖里、景瑞春风十里和金辉禹洲金陵铭著,共推1712套房源!

从下表我们可以看出,去化成绩达到9成以上的,分别来自禄口、滨江和百家湖板块,分别代表着刚需和纯改善的需求!这也印证了新政之下“两头热,中间冷”的楼市现状!

11月加推楼盘实际销售情况一览:

(统计时间截止到12月5日13:00  数据来源:网上房地产官网)

其中,禄口的新城保利天地今年已经是第四次加推,四开四罄!同时也是今年江宁涨幅最多的新盘,可以说是今年江宁最好卖的房子之一了!而同个板块的朗诗青春街区目前房源也基本售罄!

此外,同为“刚需盘”定位的江宁滨江板块的禹洲弘阳滨湖里是首次开盘,虽然价格高出了同板块的中国铁建原香颂近1500每平的价格,但是还是受到了买房人的追捧。

而除了刚需盘热销之外,去化最好的就是江宁中心区百家湖板块的金辉禹洲金陵铭著。绝佳的地段优势+高端的品牌定位…让金辉成为改善客群的最爱。

新房都卖什么价?爆29盘最新近况

置业江宁现在还有哪些楼盘可选?江宁楼盘的最新动态如何?小编统计了江宁在售的29个热盘,包括4家纯新盘,从各自板块为大家一一介绍。

中龙湖春江郦城

目前均价:前期均价29500元/平米

最新动态:预计12月加推A地块2、3号楼,面积段90-140平米,均价预计3万。

金辉金陵铭著

目前均价:29840元/平米

最新动态:目前在售剩余少量房源在售,面积126、128平米。

中锐星湖名邸(纯新盘)

最新动态:预计12月首开2号楼住宅,共132套,面积107、132平米,整体均价3万左右。

保利中央公园

目前均价:29500元/平米

最新动态:目前在售西苑5号楼房源,面积90、110平米,房源集中在5-31层。

翠屏诚园

目前均价:27000元/平米

最新动态:在售少量86平及180平米以上大户型,后期加推情况待定。

九龙湖别墅

目前均价:23800元/平米

最新动态:在售洋房叠墅,面积155-258平米。

万科翡翠公园

目前均价:前期29500元/平米

最新动态:预计12月下旬或2017年年初加推两栋住宅,面积75-142平米,具体楼栋未定。

骏景华庭

目前均价:预计参考周边。

最新动态:预计后期加推最后一栋住宅5号楼,面积93-136平米,约160套左右。

东润悦澜湾(纯新盘)

目前均价:待定

最新动态:售楼处正在装修,预计2017年1月首开,面积77-128平米,毛坯交付。

金轮津桥华府

目前均价:20000元/平米

最新动态:剩余四套尾房,面积105、120平米,均价19000-20000元/平米。此外,剩余15号楼住宅待加推,面积88平米,共12套,具体待定。

世茂梦享家

目前均价:前期15500元/平米

最新动态:预计2017年加推8和9号楼,共84套,面积89平米,价格待定。

武夷名仕园

目前均价:前期16100元/平米

最新动态:预计2017年2月推出16号楼住宅,毛坯交付,面积139平米,共72套,价格待定。

中航樾广场

目前均价:24450元/平米

最新动态:预计2017年推出剩余三栋住宅,面积98、135平米。

中粮祥云

目前均价:25200元/平米

最新动态:目前在售大户型,面积115、119、127平米,均价约25200元/平米.预计12月有新房源加推,面积75-140平米,具体楼栋未定。

鲁能泰山7号院

目前均价:30000元/平米

最新动态:目前在售叠加别墅、大平层,面积155-185平米,毛坯交付。预计12月加推5栋叠墅,1、5、9号楼为六叠别墅,10、17号楼为五叠别墅,面积137-185平米。

爱涛尚书云邸

目前均价:26000-27000元/平米

最新动态:目前处于尾房阶段,在售少量住宅,面积112、117平米,具体一房一价。

中航樾公馆

目前均价:前期21500元/平米

最新动态:预计2017年加推最后两栋住宅5、6号楼,面积89-115平米,价格待定。

都市丽景

目前均价:预计25000元/平米

最新动态:预计12月首开1、2、3号楼,面积约81-118平米,毛坯交付,共235套房源。

中国铁建原香颂

目前均价:前期10600元/平米

最新动态:预计2017年1月加推三期房源,约300多套房源,毛坯交付,面积88-126平米,价格待定。

禹洲弘阳滨湖里

目前均价:前期12200元/平米

最新动态:预计12月中旬加推5、10、11号楼,300余套房源,建筑面积90-111平米,价格待定。

翠屏城

目前均价:12000元/平米

最新动态:在售房源面积86、117平米,毛坯均价12000-13000元/平米,部分117平户型单价11610元/平米起。

朗诗青春街区

目前均价:12500元/平米

最新动态:目前剩余少量房源在售,面积76-89平米,毛坯交付。下批房源要到半年后才有加推。

新城保利天地

目前均价:17000元/平米

最新动态:预计12月加推四栋住宅,约400套房源,具体楼栋未定。

融侨悦城

目前均价:23949元/平米

最新动态:在售房源面积89、109和119平米,具体一房一价。

东城金茂悦

目前均价:24500元/平米

最新动态:在售少量房源,面积115平米。预计12月下旬或者2017年年初加推9、10号楼,户型为119和135平米,约144套房源。

中南缇香漫(纯新盘)

目前均价:待定

最新动态:预计12月首开1号楼,共204套房源,面积89、117平米。

景瑞春风十里

目前均价:21000元/平米

最新动态:在售9层洋房,建筑面积约83-160平米。

雍福龙庭

目前均价:预计25000-26000元/平米

最新动态:预计12月加推48、52、62号楼,面积86-134平米,毛坯交付,准现房在售,预计17年4月交付。

南京碧桂园

目前均价:16500元/平米

最新动态:在售8层住宅,面积115、140、245平米房源。