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南京15家银行将首付比例提高至3成 执行9折优惠利率

8月11日,人行南京分行发布了南京房贷收紧的决议,其中拥有1套房且贷款已结清的,最低首付款比例由30%调整为不低于35%(除高淳、溧水);拥有1套房且贷款未结清的,最低首付款比例由45%调整为不低于50%(除高淳、溧水)。其他情况按此前政策执行,即首次购房贷款首付比例最低25%,首套房首付最低30%,三套房不放贷。

决议执行已近半个月,融360监测数据显示,8月份,除紫金农商和南京银行保持2.5成外,其他银行均已将首付比例提高至3成。涉及此前决议调整的贷款未还清的首套贷和二套房贷款政策方面,17家银行均将首付比例分别提高至3.5成和5成。

房贷利率方面,由于8月11日的房贷决议不涉及房贷利率调整,融360统计的数据显示,8月南京地区17家银行中,平均利率折扣为9.02折,平均利率为4.42%,优惠占比高达100%。首套房贷款利率方面,17家银行较7月份没有变化,最低的是紫金农商的8.8折,最高的是交通银行的9.5折,其余15家银行均执行9折优惠利率,二套房利率均为基准利率上浮10%。

从全国首套房贷款平均利率走势来看,8月全国首套房平均利率为4.44%,首次止跌。同比去年8月的5.16%下降0.72%。(现代快报)