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南京10月8日起房产交易得先缴税

国庆黄金周假期一结束,南京不动产交易流程将发生大变化!昨天,南京地方税务局发出公告,从10月8日起,南京市房产交易税收征收环节调整为房产交易备案之后、不动产登记受理之前,也就是南京人买房将先缴税后办证。

据了解,以前南京房产交易的契税、个税等都是领房产证(现为不动产权证)之前才缴。而从10月8日开始,将缴税流程前置,买房交易第一步是缴税。这是不动产登记后国家规定的统一模式。过去,很多人暂时没有钱缴纳税费等,就一直拖着不办证。今后这样的情况不会再出现,税费要成为买房成本,先行纳入考虑了。

对于10月8日前已由房产部门登记受理的房产交易案件,其税收征收仍按原流程办理。申请享受购买家庭一、二套住房税收优惠的纳税人,在办理纳税申报前仍须至不动产登记部门开具家庭住房信息证明,并在办理纳税申报时提交给税务部门。