首页 - 媒体聚焦 - 南京住宅物业管理条例7月施行 由人代会审议

南京住宅物业管理条例7月施行 由人代会审议

《南京市住宅物业管理条例》于本月1日正式施行,这是我市30年立法史上首部由人代会审议的民生类法规。7月4日下午,市人大常委会主任陈绍泽接受人民日报、中央人民广播电台、法制日报等中央媒体采访,介绍条例的出台背景、制定过程以及重要意义等。市人大常委会副主任单景南参加活动。

据介绍,为了制定好这部事关全体市民切身利益的法规,市人大常委会确定了“坚持问题导向、坚持开门立法、坚持业主为本、坚持法治思维”的总体思路,创新了法规起草模式,首次在全国范围内公开招投标,选定第三方组成专家团队起草条例文本,先后征集到市民提出的各类修改意见、建议3400多条,相关内容50多万字。条例的制定和出台,为解决住宅物业管理矛盾纠纷、促进社会和谐提供了法律依据。

陈绍泽说,住宅物业管理是居民日常生活的重要方面,也是城市治理、社区管理的重要组成部分,涉及面广、关注度高。《南京市住宅物业管理条例》是党委领导、人大主导、政府依托、社会参与的共同成果。这部法规的制定,是立法为民、开门立法的一次生动实践,立法资源更多向民生倾斜,把老百姓的需求上升到立法层面、纳入到法制轨道;广泛听取群众呼声,三次征求意见覆盖所有市人大代表、区镇街人大以及物业小区;充分吸纳业主、物业公司、建设单位、专营公司、政府相关部门等利益主体全程参与立法,让不同群体的利益诉求得到充分表达、交流和尊重,努力寻求立法的“最大公约数”。法规制定过程中,坚持问题导向,创新制度设计,制定实名投诉登记受理、公共服务保障、征信、住宅专项维修资金应急使用等八项制度,提高立法的针对性和可操作性,力求管用有效。

陈绍泽表示,法律的生命力在于实施,法律的权威也在于实施。下一步将促进政府及相关部门依法行政,强化执法监督,提高执法水平,全面落实条例规定的各项责任和义务,形成知法、懂法、守法、护法的社会氛围,切切实实维护好广大群众的权益,为打造幸福宜居南京作出贡献。(肖姗)